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关于房产法定继承中发生转继承及代位继承的实务探讨

时间:2019年04月19日 打印 字号:

关于房产法定继承中发生转继承及代位继承的实务探讨

 办理房产继承见证是律师见证业务中的主要工作内容之一,所依据的法律规范主要集中在《继承法》及其相关司法解释。在法定继承见证实务中如何处理发生转继承及代位继承的问题,在此做一个实务方面的探讨。

首先,明确法律概念。

转继承,是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的法定继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。

代位继承,是指被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

其次,搞清法律特征。

依据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第五十二条之规定“继承开始后,继承人没有表示放弃继承权,并于遗产分割前死亡,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”的规定,转继承有以下的特征: 

一、 只有在被继承人死亡之后,遗产分割之前,继承人也相继死亡,才发生转继承;

二、 只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产,且并未放弃继承权;

三、 只能由继承人的法定继承人直接分割被继承人的遗产;

四、 转继承人一般只能继承其被转继承人应得的遣产份额;

五、 转继承人可以是被继承人的直系血亲,也可以是被继承人的其他法定继承人。 

代位继承有以下法律特征:

一、被代位继承人只限于被继承人的先死子女。

二、代位继承人只限于被代位继承人的晚辈直系血亲,即只有被代位人的子女、孙子女、外孙子女等,才可以成为代位人,并不受辈分限制。

三、代位继承人作为第一顺序继承人参加继承,一般只能继承被代位人应继承的遗产份额。

四、代位继承只适用于法定继承。

下面列举一个继承实务操作案例:


案情简述

 张大仙与窦娥氏系原配夫妻,二人婚后只生育有子女一人:张天一,别无其他子女。张大仙于2010年因病去世,张大仙去世后窦娥氏未再婚。现张大仙名下遗有房产一套涉及继承如何办理?

  经查实:张大仙的父亲张果老与母亲李嫦娥系原配夫妻,二人婚后共生育有四个子女,分别是:张大仙(已死亡)、张仙二、张仙三(已死亡)、张仙四,此外再无其他子女。张果老于2016年去世,李嫦娥于2015年去世,李嫦娥去世后张果老未再婚。另外:张仙三与王母氏系原配夫妻,二人婚后只生育有子女一人:张龙,别无其他子女。张仙三于1995年因病去世,张仙三去世后王母氏未再婚。


分析结论

 本案例中因张大仙的死亡而发生第一次继承。因张大仙生前未立有遗嘱,故发生的是法定继承关系。按照法定继承的原则,继承开始后,在被继承人既有第一顺序继承人、又有第二顺序继承人情况下,应由第一顺序继承人继承。张大仙的第一顺序继承人有其子即张天一,其妻窦娥氏,其父母张果老、李嫦娥,其遗产应由他们四人依法继承。在张大仙的遗产未分割之前,其父母张果老、李嫦娥作为其继承人又死亡,因张果老、李嫦娥生前未表示放弃继承张大仙的遗产,故此发生第二次继承是为转继承。转继承人有:张大仙、张仙二、张仙三、张仙四。又因张大仙和张仙三均先于张果老和李嫦娥死亡,故张天一代位继承张大仙的转继承份额;张龙代位继承张仙三的转继承份额。所以,本套房产的继承人有:张天一、窦娥氏、张仙二、张龙、张仙四,上述继承人应当参与到本套房产的继承分割之中,共同达成一致协议办理相关公证或见证继承手续。

点评

正确认定代位继承和转继承。本案例的显著特点是,张天一既是普通法定继承人,又是代位继承人,还是转继承人,三种身份集于一身。从整个继承过程来看,继承事件对张天一可分为两部分,其一是对张大仙遗产的普通继承;其二是对张果老、李嫦娥遗产的代位继承和转继承,而代位继承和转继承在本案例中是竞合的,这也正是此继承案例的特点所在,故不能因为要分割的张果老、李嫦娥的遗产是张果老、李嫦娥继承其子张大仙的,而否定张天一的代位继承权及其实现。

特别提醒

 实践中必须正确认定两次继承关系的各自继承人范围。由于相关法律对于转继承中再次发生转继承及代位继承规定相对模糊笼统,所以建议继承见证实务操作中为规避风险和有利于在房管部门交易的顺利进行,应掌握能多加继承人就要添加,绝不能图省事少列继承人。本案例中最后应房管部门的要求,将张仙三的配偶王母氏一并追加为继承人,后达成一致协议方顺利办理房产律师见证继承过户手续。

 




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